ゆとりあるマイホームプラン、住まい造りを応援します。
岐阜県高山市国府町　有限会社川田不動産は、中古住宅、新築住宅、売地、分譲住宅、賃貸物件を取り扱っています。

１００坪以上でこの金額！？
「土地費用を抑えたい」「広い土地が良い」
そんな方、必見の物件です。

	国府中学から車で少し走ったところにある物件です。 山々に囲まれて静かで落ち着いた環境に加え、保育園・小学校・中学校も近くにあるので、お子さんを育てるにはバッチリ！ 車で少し走れば、スーパー・ホームセンター・薬局などもあり、高山・古川どちらへのアクセスも良く、生活にもとても便利です。 希望に合わせた分割も出来るので、気軽にご相談を。

区画		地積	坪単価	販売価格
３		３５７．５４�u （１０８．１５坪）	５．５万円	５９４万円
５		３５７．５３�u （１０８．１５坪）	５．５万円	５９４万円
６		３５７．５４�u （１０８．１５坪）	５．５万円	５９４万円

家族が増え新生活をお考えの方、
学校も近いこの物件はいかがですか？

区画		地積	坪単価	販売価格
１		１３２．２４�u （４０．００坪）	１２万円	４８０万円
２		２１７．２３�u （６５．７１坪）	１２万円	７８８．５万円
３		２１７．２１�u （６５．７０坪）	１２万円	７８８．４万円
４		２３１．４１�u （７０．００坪）	１２万円	８４０万円
５		２３１．４１�u （７０．００坪）	１２万円	８４０万円
６		２３１．４１�u （７０．００坪）	１２万円	８４０万円
７		２３１．４１�u （７０．００坪）	１２万円	８４０万円

日当たり良好・アルプス眺望の下林分譲地

	今ひそかに人気のある下林町の分譲地です。 開放的なロケーションで北アルプスも展望できます。 日当たりも良好！ ゆっくりのんびりした生活がおくれます。

◆仲介
◆所在地／高山市下林町486番地1の内　外2筆
◆地目／宅地・雑種地
◆用途地域／　無指定
◆建ペイ率／60%　◆容積率／200%
◆道路／南東側幅員4.0m市道、南西側巾員4.0m市道
◆設備／中部電力・市営上下水道・プロパンガス
◆交通／濃飛バス下林停より徒歩7分
◆学区／新宮小・中山中

希望に合わせて分割できます！

	国府中学から車で少し走ったところにある物件です。 山々に囲まれて静かで落ち着いた環境に加え、保育園・小学校・中学校も近くにあるので、お子さんを育てるにはバッチリ！ 車で少し走れば、スーパー・ホームセンター・薬局などもあり、高山・古川どちらへのアクセスも良く、生活にもとても便利です。 希望に合わせた分割も出来るので、気軽にご相談を。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町三日町字轟124-2・124-3
◆地目／　宅地・田　
◆地積／　合計約218坪　
◆用途地域／無指定地域　
◆建ペイ率／60％
◆容積率／200％
◆道路／高山市道路　巾員4.0m
◆施設／市営上下水道・中部電力・プロパンガス
◆交通／JR高山線国府駅より約1.0km
◆学区／国府小、国府中

	とってものどかな場所です。 近くに国府町の桜の名所の１つ、桜野公園があるので春はお花見を存分に楽しむことができます。 子供を遊ばせたり、散歩をするのにもぴったりです。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町広瀬町字石橋163番1
◆地目／　田（農地法第5条許可申請が必要です）　
◆地積／　209.89�u（61.37坪）　
◆用途地域／無指定地域　
◆建ペイ率／60％
◆容積率／200％
◆道路／北東側巾員5.0mの公道に接道
◆施設／市営上下水道・中部電力・プロパンガス
◆交通／JR高山線国府駅より約1.4km
　　　　　　濃飛バス桜野前バス停徒歩6分
◆学区／国府小、国府中

坪単価　10万円
価格　613.7万円

	保育園や小学校、中学校も近く、お子様がいるご家庭にはぴったりの立地です。 周辺にはスーパーや駅などもあり生活にも便利です。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町三日町字直道394-8
◆地目／宅地
◆地積／153.78�u（46.51坪）
◆用途地域／無指定
◆建ぺい率／60％◆容積率／200％
◆設備／中部電力・市営上下水道・プロパンガス
◆道路／西南幅員5.0mの市道に間口16.09m接道
◆学区／国府小・国府中
◆交通／JR高山線国府駅より約0.8km

坪単価19万円
価格884万円

	保育園や小学校、中学校も近く、お子様がいるご家庭にはぴったりの立地です。 周辺にはスーパーや駅などもあり生活にも便利です。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町三日町字直道394-12
◆地目／宅地
◆地積／168.59�u（50.99坪）
◆用途地域／無指定
◆建ぺい率／60％◆容積率／200％
◆設備／中部電力・市営上下水道・プロパンガス
◆道路／高山市道幅員5.0mに間口9.5m接道
◆学区／国府小・国府中
◆交通／JR高山線国府駅より約0.8km

坪単価17.5万円
価格892万円

	こちらも保育園や小学校・中学校が近いため、お子様が通園通学に困ることはありません。 もちろん、さまざまな施設が近くにあるため生活にも便利な物件です。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町三日町字荒田489-4
◆地目／田（農地法第5条許可申請が必要）
◆地積／204�u（61.71坪）
◆用途地域／無指定
◆建ぺい率／60％◆容積率／200％
◆設備／中部電力・市営上下水道・プロパンガス
◆道路／北側市道幅員2.5mに13.01m接道
◆学区／国府小・国府中
◆交通／JR高山線国府駅より約0.5km

坪単価14.5万円
価格894万円

片野町のおすすめ物件！
日当たり＆眺めもGOOD！

	閑静な住宅街ですが、物件の周辺はとても開けてます。 日当たりも眺めも良いです！ スーパーやコンビニも近くにあり、生活に便利です。

◆仲介
◆所在地／高山市片野町143-1　他
　１．高山市片野町143-1、144-2、144-5
　２．高山市片野町143-3、144-1、144-6
◆地目／宅地　・雑種地
◆地積／
　１．　153.95�u（46.56坪）　２．　176.96�u（53.53坪）　
◆用途地域／第二種中高層住居専用地域　
◆建ペイ率／60％
◆容積率／200％
◆道路／南側公道、幅員3.1m
　１．　間口　7.9m　２．　間口　2.0m
◆施設／市営上下水道・中部電力・プロパンガス
　※上下水道引き込み工事要します
◆交通／JR高山線高山駅より約3.3km
◆学区／山王小、日枝中

１．　価格　１，１００万円
２．　価格　９５０万円

生活に便利〜！

	国府中学校の西側にある物件です。 ここのポイントは、約半径600ｍ以内にスーパー・薬局・本屋・郵便局・駅・コンビニ・金融機関・小中学校など、生活に必要な施設やお店が全て整っているという非常に便利な立地条件なんです。 車をあまり使わない方には特に住みやすいと思います。 かといって、騒々しさや窮屈さが全く感じられない静かな場所です。 気になる方はお電話を。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町木曽垣内字塚田118-1
◆地目／宅地　
◆地積／217.60�u（65.82坪）　
◆用途地域／無指定地域　
◆建ペイ率／60％
◆容積率／200％
◆道路／高山市道路 幅員4.0m
◆施設／市営上下水道・中部電力・プロパンガス
◆交通／JR高山線国府駅より徒歩5分
◆学区／国府小、国府中

坪単価　15万円
価格987.3万円

	豊かな自然に囲まれたのどかな物件です。 少し奥に行けば癒しのスポット、宇津江四十八滝や温泉もあり、田舎ならではの魅力満載です。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町宇津江字若宮1890-1
◆地目／　宅地　
◆地積／　368.06�u（111.33坪）　
◆用途地域／無指定地域　
◆建ペイ率／　70％
◆容積率／　400％
◆道路／南東側巾員6.0mに23.23m接道
◆施設／市営上下水道・中部電力・プロパンガス
◆交通／JR高山線国府駅より約2.6km
　　　　　　濃飛バス四十八滝口バス停徒歩約10分
◆学区／国府小、国府中

坪単価　105,000円
価格　11,690,000円

	豊かな自然に囲まれたのどかな物件です。 少し奥に行けば癒しのスポット、宇津江四十八滝や温泉もあり、田舎ならではの魅力満載です。

◆仲介
◆所在地／高山市国府町宇津江字若宮1874番1
◆地目／宅地
◆地積／869.27�u（262.95坪）
◆用途地域／無指定
◆建ぺい率／70％◆容積率／400％
◆設備／中部電力・市営上下水道・プロパンガス
◆道路／市道幅員5.0mに20.91m接道
◆学区／国府小・国府中
◆交通／JR高山線国府駅より約2.6km　・　濃飛バス四十八滝口停より徒歩約10分

坪単価70,000円
価格1,840万円